Нужно ли согласие супруга при продаже автомобиля?

Продажа автомобиля на практике

Зная законодательство, также возникает вопрос, а в действительности нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля? Для этого нужно знать обязательный перечень документов для регистрации прав собственности на автомобиль в ГИБДД.

К ним относится следующее:

личный паспорт нового собственника;
заявление на постановку на учет транспортного средства;
квитанция, подтверждающая оплату госпошлины за оказываемую Госуслугу по регистрации автомобиля;
паспорт транспортного средства;
свидетельство о регистрации автомобиля на предыдущего владельца;
договор, на основании которого право собственности переходит к новому владельцу.

В текущем году размер пошлины установлен 2850 рублей. Если оплачивать ее через портал Госуслуг, то будет предоставлена скидка в размере 30 % от указанной стоимости.

При регистрации транспортного средства присутствие продавца автомобиля не требуется. Как видно из указанного списка, согласие супруга владельца для регистрации автомобиля не требуется.

То есть фактически осуществить данную сделку можно и без данного документа. Но продавец и покупатель должен знать, что если такого документа нет на руках у покупателя, то эта сделка является оспариваемой.

Но для того чтобы узнать, требуется ли согласие супруга на определенную сделку с машиной, важно знать, в каких случаях этот автомобиль будет считаться общим. Статья 34 этого же кодекса дает конкретное понятие совместной собственности. Согласно ей таким признается следующее:

Согласно ей таким признается следующее:

то, что было приобретено на средства семейного бюджета, даже если этот бюджет пополняется только одним членом семьи; средства семейного бюджета могут быть получены не только в результате трудовой деятельности человека, но и в результате его интеллектуального труда, также это могут быть пособия, пенсии, компенсационные выплаты; доход может быть получен от приобретенных акций, паев, ценных бумаг и прочих финансовых вложений; главным условием для того чтобы имущество считалось совместным является факт приобретения его в период совместного брака; право претендовать на такое имущество могут даже неработающие супруги, при этом причина отсутствия дохода у гражданина совершенно не имеет значения.

Поэтому если возникает вопрос, может ли муж продать машину, купленную в браке без согласия жены, то он должен понимать, что такая сделка впоследствии может быть ей оспорена.

Скачать бланк договора купли-продажи авто 2023 года

Как правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля

Отношения, связанные с куплей-продажей автомобилей, регулируются общими положениями ГК РФ о купле-продаже.

Главная особенность касается не самой сделки, а того, что документы по ней становятся основанием для административных процедур, связанных с допуском транспортного средства к участию в движении.

Кто заполняет — продавец или покупатель

Договор заключается письменно. Прямого указания на это законодательство не содержит, но если сделка совершится в устной форме, то новый владелец просто не сможет сесть за руль: ГИБДД без письменного подтверждения купли-продажи не выдаст документы, подтверждающие возможность для нового владельца эксплуатировать машину.

Стороны сделки сами определяют, кто готовит текст договора. В большей степени качественный договор нужен покупателю (так как это ему необходимо регистрировать авто в ГИБДД), но на практике готовит текст договора тот, кому удобнее это делать, кто быстрее найдет готовые шаблоны, кто обладает соответствующими навыками подготовки документов, и пр.

ВАЖНО!
Кроме того, договор купли-продажи транспортного средства заключается гражданами с использованием электронного сервиса на портале Госуслуг. Тогда заполнение сведений о сторонах и автомобиле, проверка наложенных на машину ограничений, нахождения ее в розыске или залоге, производится автоматически

Для использования сервиса сторонам сделки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах и установленное на мобильный телефон приложение Госключ.

Обязательные условия в договоре

К существенным условиям договора купли-продажи транспортного средства относятся:

предмет договора;
цена;
срок передачи.

Последние два пункта определяются исключительно по соглашению сторон, а вот на предмете сделки остановимся подробнее.

Договор четко должен позволять идентифицировать то транспортное средство, которое продается. На практике в него включают:

указание марки и модели автомобиля;
идентификационный номер (VIN);
цвет машины;
реквизиты паспорта транспортного средства;
категорию и тип транспортного средства;
год изготовления, тип и номер кузова, номер шасси;
мощность двигателя и т. п.

Общие рекомендации по заполнению

Чем подробнее прописывается предмет договора, тем лучше. Документ, содержащий информацию, что продавец продает покупателю автомобиль — черную Ладу «Гранта» — без каких-либо идентифицирующих признаков этой Лады «Гранта», с очень большой вероятностью создаст проблемы покупателю при регистрации автомобиля в ГИБДД.

Поэтому рекомендуется в договор включать все пункты, содержащиеся в СТС.

При необходимости в договоре указываются и иные сведения об автомобиле: например, является ли он новым или бывшим в употреблении, перечень имеющихся недостатков (п. 1 , п. 1 ), наличие обременений и т. п. (допускается описывать любые особенности транспортного средства, даже условные «три царапины на правом крыле», чтобы в дальнейшем не было споров о том, в каком состоянии передается автомобиль).

Как в договоре прописать согласие супруга

Есть судебные решения, касающиеся того, что подобные сделки в отношении машины, приобретенной в браке, были признаны недействительными. Причина — оформление сделки без согласия супруга (супруги).

Например, муж, заведомо зная, что в суд уже подано заявление о разводе и разделе совместно нажитого имущества, быстренько выставил на сайт общий автомобиль и продал его (см., например, решения Шимановского районного суда Амурской области от 25.10.2017 по делу № 2-380/2017, Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 10.04.2017 по делу № 2-88/2017, Советского райсуда г. Краснодара Краснодарского края от 21.03.2017 по делу № 2-1339/2017, определение Краснодарского краевого суда от 09.08.2016 по делу № 33-20374/2016).

Чтобы избежать проблем в будущем, при заключении сделки продавцу и покупателю целесообразно в текст договора включить строку примерно следующего содержания:

Может ли муж продать машину перед или после развода: что говорит закон

Статья 35 СК гласит, что по взаимной договоренности супруги могут пользоваться совместно нажитым имуществом, в том числе автотранспортом.

При принятии решения о продаже ТС после развода мужчине желательно заручиться письменным согласием бывшей жены на совершение сделки.

Он может реализовать машину без этого документа, но доказать, что получил устное разрешение, будет невозможно. Если авто было приобретено до брачного союза, то имущество отходит к владельцу.

Автомобиль, купленный в браке

Согласно законодательству, автомобиль относится к неделимому имуществу. ТС можно реализовать и разделить выручку от продажи.

При разводе у мужчины и женщины есть два выхода:

подписание мирного соглашения, заверенного нотариусом;
судебное урегулирование имущественного спора.

Если машина продана по взаимному согласию, супруг забирает ее себе и выплачивает жене половину стоимости.

Также он может предложить ей имущество, не уступающее в денежном эквиваленте стоимости транспортного средства.

Для полноправного распоряжения автомобилем мужчина должен доказать в суде, что деньги на покупку были подарены его родственниками, а вторая половина не вкладывала семейные средства в ремонт машины.

Унаследованный автомобиль после смерти родственника

Машина, переданная бывшему мужу на правах наследования, не подлежит разделу при бракоразводном процессе. Вторая половина не имеет на нее прав.

Если авто подарили

Если машина была подарена мужчине, есть документальное подтверждение, он имеет право распоряжаться имуществом на свое усмотрение.

Если авто куплено в кредит

Споры возникают по поводу того, как разделить машину или средства, вырученные от продажи. Суд рассмотрит обстоятельства дела, когда был взят кредит, кто вносил ежемесячные платежи.

Если кредитный договор был оформлен после свадьбы, финансовую ответственность перед банком будут нести муж и жена.

Если кредит оплачивал кто-то один, второй возвращает половину стоимости. Остатки средств банку перечисляет новый владелец собственности.

Чаще всего после продажи машины погашается кредит, а разница делится между супругами.

Нормативная база

Понятие совместно нажитого имущества даётся в Семейном кодексе РФ, в статье 34. Однако, это не единственная правовая норма, устанавливающая порядок реализации автомобиля, купленного в период действия семейных отношений:

Гражданский кодекс, в статье 256, даёт понятие общей собственности супругов, а также устанавливает, какое имущество не может быть включено в эту категорию.
Глава 30 ГК РФ полностью уделяется договору купли-продажи. Её нормы распространяются и на реализацию транспортного средства.
Постановление Правительства РФ №938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории РФ» определяем правила регистрации авто, требования к данной процедуре и её особенности.

При этом обязательно следует обратить внимание на иные нормы Семейного кодекса РФ, в первую очередь на статью 35, которая устанавливает, что распоряжение совместным имуществом, в том числе и автомобилем, осуществляется по обоюдному согласию супругов. Однако, данная норма не устанавливает обязательного письменного (а тем более, нотариально заверенного) согласия на реализацию собственности или иное отчуждение

На основании пункта 2 статьи 35 СК РФ, можно сделать вывод, что реализация машины полагает, что супруг действует с согласия

Однако, данная норма не устанавливает обязательного письменного (а тем более, нотариально заверенного) согласия на реализацию собственности или иное отчуждение. На основании пункта 2 статьи 35 СК РФ, можно сделать вывод, что реализация машины полагает, что супруг действует с согласия.

Что представляет из себя ДКП доли автомобиля?

Соглашение о продаже долей в машине практически не отличается от любого другого договора продажи движимого имущества. Но существуют несколько особенностей, которые следует учитывать при покупке такого транспортного средства.

При продаже автомобиля, принадлежащего сразу нескольким гражданам, необходимо в графе «Продавец» перечислить всех собственников. Вариантом может быть составление нескольких договоров по количеству хозяев с указанием их долей, но на практике чаще встречается именно первый случай.

Не лучшим выходом будет продажа долей одному из хозяев для последующей реализации постороннему покупателю. Тогда каждому собственнику придется отчитаться перед налоговым органом о полученном доходе и уплатить с него налог.

Потому самым оптимальным считается отчуждение транспортного средства всеми долевыми участниками в рамках одного договора. Например, автомобиль достался троим детям по наследству – по 1/3 доли каждому. В договоре со стороны продавца будут указаны все трое собственников, а количество экземпляров будет 5: покупателю, каждому из продавцов и дополнительный для регистрации в ГИБДД за новым владельцем.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

СОГЛАСИЕ

на совершение сделки с имуществом,

находящимся в совместной собственности

_________________________________________

(место и дата прописью)

Я, _______________________ (Ф.И.О.), паспорт: серия _______, N ______, выдан «___»________ ___ г. _________________, зарегистрирован(а) по адресу: _________________, состоящ__ в браке с __________________ (Ф.И.О.), паспорт: серия _______, N _______, выдан «___»___________ ____ г. _________________, зарегистрирован(а) по адресу: ________________________, свидетельство о заключении брака: серия ______ N _____, выдано «___»_________ ____ г. ______________, настоящим заявляю о своем согласии на _____________ (указать вид совершаемой сделки) в отношении ____________ (указать имущество), находящ___ по адресу: ________________________________________, котор__ является нашей совместной собственностью.

_________ (подпись)

Настоящее согласие удостоверено мной ___________________, нотариусом ___________________ (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, N, дата выдачи лицензии).

Согласие подписано гр. ________________ собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены.

Зарегистрировано в реестре за N ___________.

Взыскано госпошлины (по тарифу) ___________.

    Нотариус ___________________

                 (подпись)

                                   М.П.

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Разное: образцы (Полный перечень документов)
Поиск по фразе «Разное» по всему сайту
«Согласие супруга на совершение сделки с имуществом, находящимся в совместной собственности».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Согласие физического лица — землепользователя (землевладельца, арендатора, залогодержателя) на образование земельных участков в результате раздела (объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельного участка)
Согласие юридического лица — землепользователя (землевладельца, арендатора, залогодержателя) на образование земельных участков в результате раздела (объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельного участка)
Согласование мероприятий по устранению замечаний, сделанных в процессе экспертизы грузоподъемных машин
Согласование места размещения территориально обособленных объектов организации-соискателя лицензии на розничную продажу алкогольной продукции на территории Орехово-Зуевского муниципального района
Согласование на привлечение и использование иностранной рабочей силы
Согласование на открытие предприятий питания, расположенных на первых этажах, в подвальных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, при рассмотрении проектной документации на размещение предприятий питания города Москвы
Согласование о размещении объекта лоточной торговли на территории города Протвино Московской области
Согласование о размещении объекта лоточной торговли бахчевыми культурами на территории города Протвино Московской области
Согласование цен на товар (приложение к договору комиссии на реализацию предмета залога)
Содержание граф книги учета сообщений о преступлении

Когда может потребоваться согласие супруга на продажу авто

Рассмотрим случаи, когда при продаже авто одним из супругов потребуется согласие второго.

Если машина приобретена в браке и ни на кого не оформлена

Приобретенный браке автомобиль считается совместно нажитым имуществом. При этом не имеет значение, на кого он оформлен — на мужа, жену или третье лицо. Поэтому при продаже авто потребуется получить согласие второго супруга.

Если авто приобретено в браке, но оформлено в ГИБДД на одного из супругов

Как уже было сказано выше, в такой ситуации также требуется получить согласие на продажу у второй половины

И не важно, на чьи деньги была куплена машина

Мнение эксперта
Герман Иванович Амвросов
Более 25 лет юридической практики в правоохранительных органах и коммерческих структурах.

Исключение составляют случаи, когда деньги были подарены одному из супругов, а он их затем вложил в авто.

По общему правилу, приобретенный до брака автомобиль считается имуществом одного из супругов. Значит, его владельцу не требуется получать согласие на продажу у второго супруга.

Но есть исключение, описанное в статье 37 СК РФ. Машина считается совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества или денег одного из супругов были произведены значительные вложение в ТС:

капитальный ремонт;
замена деталей;
реконструкция и т.д.

В таком случае продать авто без согласия второго супруга нельзя.

Если авто подарено на свадьбу

Имущество, подаренное молодоженам на свадьбу, считается их совместной собственностью. Распоряжаться автомобилем в таком случае супруги будут сообща.

Если супруг выиграл авто в лотерею

Согласие на продажу придется получить — машина считается совместным имуществом, если лотерейный билет куплен в браке на общие деньги. Иногда в суде получается доказать, что лотерейный билет подарили, или он приобретен на добрачные деньги. Тогда авто будет принадлежать только одному из супругов.

Порядок оформления согласия супруга

Часто на практике согласие не требуют. Однако при регистрации жилья могут возникнуть проблемы. Поэтому, чтобы сэкономить время и деньги, лучше его оформить заранее.

Согласие составляется исключительно в присутствии нотариуса. Он проверяет документы и заверяет согласие.

Для оформления бумаг должны быть соблюдены следующие требования:

обязательно должен присутствовать супруг, который дает это согласие;
иметь при себе паспорт, ИНН, свидетельство о браке, брачный договор (если был заключен);
нужно описать объект сделки и действия, которым он будет подвержен (мена, продажа, отчуждение и пр.).

Для покупки можно сразу же оформить бессрочное разрешение на сделки подобного рода. Если супруг захотел изменить свое решение, то можно в любой момент у нотариуса оформить отказ от согласия.

Сам документ составляется в свободной форме. Можно написать и от руки, но в отпечатанном виде он будет выглядеть солиднее. Бумага подписывается только как «Согласие», не разрешение и не акт.

Само согласие какого-то срока действия не имеет. На нем указывается только дата подписания и тогда оно считается бессрочным. Но есть важный момент: если с составления прошло больше трех лет, то государственные органы этот документ считают недействительным.

Как правильно составить документ

Согласие оформляется в виде письменного документа. Его можно составить самостоятельно, у юриста, либо поручить эту работу специалистам нотариальной конторы. Если вы принесете нотариусу заполненный документ, он не может отказать в его удостоверении. Естественно, нотариус проверит соответствие документа и его содержания закону, убедится в добровольности решения заявителя.

В тексте документа нужно указать:

дату и место оформления;
паспортные данные супруга;
характеристики транспортного средства, на продажу которого дается согласие;
условия сделки, при которых действует согласие (например, ограничение по минимальной цене);
срок действия документа (обычно указывает 6 месяцев, что вполне достаточно для совершения сделки);
подтверждение, что супруг согласен на продажу общего имущества. понимает суть происходящего.

Допускается указать в документе специальные условия, при которых может продаваться автомобиль. Например, можно указать о перечислении половины средств от продажи персонально на счет супруга, давшего разрешение. Это актуально, если муж и жена находятся в процессе развода.

Нужно ли заверять у нотариуса

Формально, в законах не написано про обязательное заверение согласия у нотариуса. Но без штампа и подписи нотариуса документ можно достаточно легко признать недействительным. Например, супруг может указать, что его ввели в заблуждение об условиях сделки или вообще обманули. С нотариальной проверкой это исключено. Нотариус убедится в дееспособности заявителя, проверит добровольность его решения, отсутствие признаков давления, обмана или заблуждения.

Стоимость оформления документа

Нотариальная пошлина за заверение согласия составляет всего 500 руб. Но, если документ будут оформлять специалисты нотариальной конторы, их услуги оплачиваются отдельно. Обычно стоимость услуг составляет 1000-2000 руб., но может отличаться для разных регионов.

Срок действия согласия на продажу машины

В документе можно указать любой срок, на который будет действовать согласие для продажи автомобиля. Обычно на такие сделки требуется несколько дней или недель. Поэтому срока в 6 месяцев будет достаточно, чтобы продать машину и сдать договор в ГИБДД. Но окончательное решение примет сам супруг, обратившийся к нотариусу.

Образец документа

Так как единой формы согласия на продажу машины в законах не найти, вы можете скачать образец документа в приложении к этой статье. Если возникнут проблемы с заполнением или нотариальным заверением, помощь окажут юристы «Все по шагам».

Какие существуют варианта раздела машины при разводе

Выделяют следующие варианты раздела авто:

Продажа с последующим разделом полученных за него денежных средств между сторонами пополам — если найти компромисс не получается, это самый простой способ быстро поделить актив.
Передача ТС одному из супругов с выплатой денежной компенсации мужу/жене в размере рыночной стоимости его доли.
Обмен своей доли в машине на иное равнозначное имущество из совместных активов супругов — например, авто достается мужу, а жена в качестве компенсации получает дачу.
Установление соглашением о разделе/решением суда режима долевого владения ТС и определение разрешенного времени его использования каждым из супругов.

Обратите внимание, такие варианты раздела могут быть использованы, как в досудебном порядке, так и применены судом при рассмотрении дела

Как быть с машиной, проданной без согласия жены?

Автомобиль, купленный в браке, является совместным семейным имуществом, хотя он зарегистрирован на имя одного из супругов. Следовательно, машина принадлежит мужу и жене в равных долях, даже если основным добытчиком в семье является мужчина и деньги на ее приобретение давал именно он.

Юридически правильной является сделка, перед совершением которой супруг, являющийся собственником, получил письменное согласие «второй половины» на реализацию транспортного средства. Отсутствие такого документа препятствием для заключения договора не станет, но, если жена захочет оспорить сделку, это обстоятельство сыграет в ее пользу.

Машина продана до развода

Отсутствие согласия супруги на сделку дает ей право обратиться в суд с иском о ее расторжении. В ходе заседания женщине придется доказать, что она четко и недвусмысленно выразила свое негативное отношение к реализации авто, но муж продал машину, зная об этом и умышленно пренебрегая мнением жены.

Если суд решит дело в пользу истицы, последствия вынесения вердикта могут быть такими:

Суд обяжет мужа передать жене половину денег, вырученных от реализации транспортного средства. Здесь речь идет о сумме, указанной в договоре купли-продажи. Если продажная цена была занижена, пострадает жена: ей достанется лишь малая часть стоимости авто.
Суд аннулирует сделку. В этом случает мужу придется вернуть деньги покупателю, а новый владелец должен будет возвратить машину супругам. При этом пострадавшей стороной окажется тот, кто приобрел авто, не убедившись в юридической чистоте сделки: помимо утраты транспортного средства, ему придется оплатить судебные издержки.

Автомобиль продан после развода

Если имущество супругов уже было разделено и транспортное средство отошло мужу, никто не вправе воспрепятствовать ему распоряжаться своей собственностью. Он может продать машину в любой момент. Мешать мужчине бывшая жена не вправе.

Что делать, если жена подозревает, что муж продал авто без ее согласия?

Случаев, когда у семейной пары дело идет к разводу, и один из супругов решает продать машину, не оповестив об этом второго, довольно много. Если жена подозревает, что муж подготовил ей такой сюрприз, следует принять меры для защиты своих прав.

Во-первых, нужно убедиться, что документы на авто (ПТС и СТС) в наличии. Если найти их не удается, значит, есть повод призадуматься: возможно, у машины уже появился новый владелец. Во-вторых, при наличии подозрений рекомендуется переговорить с мужем. Возможно, он признается в своем проступке и передаст супруге половину вырученных от продажи средств.

Если сумма будет неоправданно низкой либо мужчина не захочет делиться деньгами, нужно обращаться в суд для признания сделки купли-продажи авто фиктивной или незаконной. С заявлением чаще всего обращаются в районный суд, поскольку сумма иска бывает больше 50 тыс. руб. В противном случае, придется идти к мировому судье.

Чтобы иск имел судебную перспективу, следует:

собрать доказательства того, что машина была куплена, когда супруги состояли в браке (подойдет договор купли-продажи автомобиля, ПТС с соответствующей отметкой, чеки, платежные поручения с датой перечисления денежных средств);
провести независимую оценку транспортного средства (актуально для машин старше 5 лет, после ДТП либо авто подверглось серьезному переоборудованию);
оплатить госпошлину.

Чтобы обеспечить сохранность машины, следует обратиться к судебным приставам для наложения на него ареста.

Обычно суд становится на сторону пострадавшей стороны и расторгает сделку. Дальнейшую судьбу транспортного средства супругам придется решать уже в соответствии с требованиями законодательства.

Прочтите: Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода?

Последствия сделок с общей недвижимостью без согласия одного из супругов

Если супруг был не согласен продавать объект недвижимости, отнесенный к общей совместной собственности, он вправе обжаловать сделку в суде. Он может это осуществить независимо от добросовестности нового собственника. Поскольку нотариальное согласие второго супруга во время сделки отсутствовало, ее можно признать недействительной. Для этого необходимо знать этапы и особенности этой процедуры.

Составление искового заявления и сбор доказательств

Наименование: «Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности». Текст заявления должен быть составлен согласно нормам гражданского процессуального права (ст. 131 ГПК РФ) и включать в себя:

наименование суда и адрес его местонахождения;
фамилии, имена и отчества, а также адреса места жительства и контакты всех сторон по делу (истца, ответчика и, при необходимости, третьего лица – покупателя квартиры);
цену иска (без учета госпошлины и судебных расходов);
реквизиты договора (его предмет и участники);
обоснование того, почему супруг-продавец должен был знать или ему было известно о несогласии второго супруга на совершение сделки;
ссылки на действующее законодательство, в том числе на статью 167 ГК РФ;
требование о признании сделки недействительной и применении ее последствий, возвратив имущество или используя иной способ для приведения истца в первоначальное положение, до заключения оспариваемой сделки (просительная часть документа).
приложение – документы, прикладываемые к иску;
дату составления и личную подпись истца или его представителя по доверенности.

Приложение к иску должно состоять из копий следующих официальных бумаг:

иск с приложением для ответчика;
свидетельство о браке;
справка, подтверждающая нахождение недвижимости в общей совместной собственности (например, выписка из ЕГРН);
документ, доказывающий совершение спорной сделки;
квитанция об уплате госпошлины, рассчитываемой от цены иска по статье 333.19 НК РФ;
иные документы в обоснование позиции, заявленной в иске.

Подача искового заявления в суд

Подписанный иск вместе с прилагаемыми документами надлежит подать в районный (или городской) суд по месту жительства ответчика или нахождения спорного объекта недвижимости (квартиры, участка земли, частного дома и т.п.).

Срок исковой давности по таким делам составляет один год, и он начинается со дня, когда истец узнал об обстоятельствах, послуживших основанием для признания сделки недействительной.

Защита позиции в судебном заседании и получение судебного акта

Главная задача истца – это убедить суд в том, что второй супруг и покупатель недвижимости знали или должны были быть осведомлены о несогласии заявителя отчуждать спорный объект. Для этого во время заседания необходимо настаивать на том, что у недобросовестного супруга были явные причины продать недвижимость без ведома истца. Например, на практике такое случается накануне развода, когда у мужа или жены есть цель избежать раздела имущества, поэтому он или она «продают» его своим родственникам.

К тому же, перед судом истцу иногда бывает сложно доказать, что третьи лица были информированы о его несогласии на сделку. Чтобы одержать победу в деле, рекомендуется обратиться за помощью к семейному юристу, имеющему длительную и успешную практику в разрешении подобных споров.

Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву

В чью бы пользу ни было вынесено судебное решение, оно вступает в силу через месяц со дня его изготовления в окончательной форме. Если оно состоялось не в пользу истца, он, в течение этого срока, вправе подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд (через районный). В апелляции нужно ссылаться только на те обстоятельства и документы, о которых не говорилось в иске.

Если отчуждаемый объект является крупной и дорогостоящей вещью, рекомендуется перестраховаться и получить от второго супруга нотариальное согласие на сделку с ним. Также будет уместно присутствовать на ней и мужу и жене, чтобы ни у кого, в том числе покупателя, в дальнейшем не возникло вопросов о недействительности сделки.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Для чего проводят экспертную оценку авто

Проведение такой оценки вам потребуется:

При составлении брачного договора/разделе имущества, если между вами и супругом возник спор о стоимости ТС.
Для определения компенсационной выплаты.
Чтобы оплатить госпошлину, которая рассчитывается исходя из цены иска.

Для определения рыночной стоимости ТС оценочной организацией проводится независимая оценка в соответствии требованиями № 135-ФЗ. Заказать оценку авто можно до обращения в суд либо в ходе судебного разбирательства.

Для того чтобы такая оценка была признана действительной, эксперт должен быть аттестован. Сведения о его профессиональной аттестации/о ее непрохождении/аннулировании размещаются на официальных сайтах Минтранса России и ФБУ «Росавтотранс» в сети «Интернет» — п. 26 Приказа Минтранспорта РФ № 277.